一、农村危房评定依据

依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）和《盘山县农村危险房屋简明评定办法》，组织开展农村危房等级评定。

二、农村危房评定级别

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

三、 房屋各组成部分的危险状况级别

地基基础c级、d级 ；承重墙c级、d级；木柱、梁、檩c级、d级；木屋架c级、d级；混凝土柱、梁c级、d级；屋面c级、d级。

四、房屋整体危险状况级别评定

房屋整体危险状况级别C级，后面3 种条件满足 一种即可:

(1)各组成部分至少 有一项达到c级;

(2)砖土混杂结构;

(3) 泥浆砌筑的砖木、石木结构;

D级后面2 种条件满足一种即可:

(1)各组成部分至少有一项达到d级;

(2)全部达到c级

注：砖土混杂结构以及泥浆砌筑的砖木、石木结构可根据具体实 际情况鉴定，如房屋各组成部分状况均较好，也可不评定为C级。